So läuft eine Legalisierung ab
Zuerst erstellen wir ein genaues Aufmaß des Bestands und vergleichen es mit dem genehmigten Zustand. Dann prüfen wir, ob eine Legalisierung nach den geltenden Regeln möglich ist und welche Änderungen nötig sind.
Wir erstellen die Legalisierungsplanung einschließlich der geforderten Fachplanungen und begleiten das Verfahren bei der Gemeinde bis zur Nutzungsgenehmigung.
Nutzungsänderung
Aus einem Laden eine Wohnung, aus einem Lager ein Büro oder aus einer Wohnung eine Ferienunterkunft zu machen, erfordert oft ein eigenes Verfahren. Wir prüfen die Machbarkeit und erledigen alles Weitere.
Häufige Fragen
Ist eine Legalisierung immer möglich?
Nicht immer. Das hängt vom Flächennutzungsplan und weiteren Vorgaben ab. Deshalb führen wir vor jeder Planung zuerst eine Machbarkeitsprüfung durch.
Muss ich vor dem Verkauf legalisieren?
Für einen reibungslosen Verkauf sollte die Immobilie dem genehmigten und eingetragenen Zustand entsprechen. Abweichungen fallen Banken und Käufern häufig auf.